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Lieu de mon adolescence, cette villa familiale située dans les Alpes Maritimes a été rénovée puis mise sur le marché de la location. Suite à plusieurs années sans entretien, l’ensemble de la maison nécessitait une rénovation complète intérieure et extérieure. En vue de la superficie totale, de nombreux choix ont été faits concernant les budgets et postes à privilégier. La rénovation s’est alors principalement portée sur le gros œuvre et les essentiels du second œuvre.
Villa Grand Jas
Rénovation locative intérieure / extérieure
Villa T4 - 145 m²
"Mise en valeur du bien, rénovation avant mise en location longue durée."
Afin de rajouter et mettre en valeur certains éléments architecturaux, nous avons dessiné et fait réaliser par ferronnier des gardes corps sur-mesure au niveau de l’escalier et de la terrasse. Ces éléments viennent ajouter du caractère à l’espace, par leur dessin et leur matière. Concernant l’extérieur, un travail de maçonnerie a été effectué afin de rénover les terrasses. Il a également bénéficié d’une intervention paysagère pour créer un espace jardin végétalisé.
La villa ayant de nombreuses boiseries que nous avons souhaité conserver, le blanc a été choisi en tant que couleur dominante afin de ramener de la luminosité et de l’éclat dans les pièces. Seule une teinte de beige claire rappelant le bois a été ajoutée sur les baguettes de finitions et moulures en plâtre pour les mettre en valeur. Les travaux du second œuvre se sont principalement portés sur le rafraîchissement des murs et des sols. L’électricité était en bon état mais la plomberie a dû être entièrement remplacée par un professionnel. De plus, une intervention de réparation sur la charpente a été nécessaire.
Le petit + LucieBdesign
Le avant
La villa a donc été entièrement rénovée et rafraîchie sur les bases de l’architecture locative. L’organisation du chantier a été le point clé du projet. Des remerciements à toutes les personnes qui sont venues me prêter main-forte dans ce projet, vos bras et votre énergie n’ont été que bénéfiques !
