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Vous avez des biens en location et souhaitez les rénover et les aménager ? Vous êtes au bon endroit ! Qu'il s'agisse d'une transformation totale ou d'un simple rafraîchissement, je suis là pour vous conseiller et vous accompagner. Entrevue, projet ou démarche, les prestations s'adaptent à vous. N'hésitez pas à les découvrir !
Conseil personnalisé
Étude de l'espace
Analyse technique
Conception d'intérieur
Modélisation de projet
Propriétaires bailleurs
Location meublée ou non meublée !
Prestations
Une ou plusieurs prestations vous intéressent ?
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Rendez-vous conseil
Discutons de votre projet
RDVc
Avoir un ou plusieurs biens en location, c’est être propriétaire d’un bâti, d’un appartement ou d’une maison par exemple. Comme tout espace habitable, des rénovations et améliorations sont parfois nécessaires voire indispensables. Il est alors difficile de savoir par où commencer. Réaliser un gros chantier ? Se concentrer sur une ou deux pièces ? Avoir une cuisine équipée ? Des questions que je me suis moi-même posées lors des rénovations de mon patrimoine locatif. Mes compétences d’architecte d’intérieur mais également les conseils que j’ai pu avoir tout au long des études de projet ont été précieux pour la suite des travaux.
C’est pour cela que j’ai à cœur de vous accompagner et vous conseiller sur vos futurs projets locatifs. Le rendez-vous conseil est là pour vous guider et répondre à vos questions afin d’éclaircir le champ des possibilités et vous donnez les clés pour démarrer votre projet.
La prestation RDV conseil est idéale pour :
un premier échange autour d'un futur projet locatif
répondre à vos questions techniques et de faisabilité
avoir des conseils propre à la location
PRAL
Quand un bien est mis en location, il est proposé en tant qu’espace de vie, d’habitat à une ou plusieurs personnes. Pour une longue ou une courte durée, il se doit d’être apte à être un lieu de vie habitable et conforme. Après une sortie des lieux ou un investissement locatif récent, il est souvent nécessaire de rafraîchir voire rénover l’intérieur afin de pouvoir le remettre en location. Je suis moi-même propriétaire bailleur depuis quelques années et donc en charge de l’entretien du patrimoine. J’ai géré et rénové plusieurs biens personnels afin d’augmenter leur valeur patrimoniale. Ces expériences m’ont permis de connaître et comprendre les enjeux de la rénovation locative, dans sa rentabilité comme dans sa durabilité.
Je mets donc mes connaissances dans ce domaine au service des propriétaires bailleurs afin de les aider dans leurs projets de rénovation. Je vous accompagne dans la recherche d’agencement, d’aménagement et dans la préparation des travaux nécessaires, réalisés par des artisans ou par vous-même.
Projet de rénovation et d'aménagement locatif
Rénovation & transformation
La prestation PRAL est idéale pour vos projets :
de rénovation partielle ou totale
de mise en valeur patrimoniale
de travaux d'entretien
d'agencement et d'aménagement locatif
Au fil des années et des acquisitions, un patrimoine voit son architecture évoluer, se transformer, se modifier. En France, pour réaliser des travaux d’agrandissement ou des modifications, il est obligatoire de faire une demande en mairie. Selon la nature et la surface du projet, différents types de demande existent: une DP (demande préalable de travaux), un permis de démolir, un PC (permis de construire). Cette demande est constituée d’un document CERFA et d’un dossier graphique contenant les différents plans demandés. Si la surface totale habitable ne dépasse pas 149m2, l’intervention d’un architecte DPLG n’est pas nécessaire, il est donc possible de faire une demande en tant que particulier.
Je vous accompagne alors dans la création de ce dossier en tant que graphiste/dessinatrice architecturale. Sur la base de dessins ou photos de vos idées, je réalise les plans et visuels demandés par les mairies et constitue le dossier graphique de demande.
Dossier d'autorisation administrative
Permis & demandes
DAA
La prestation DAA est idéale pour vos demandes :
de modification des façades et clôtures
d'extension du bâti pour une surface totale de 149 m² maximum
d'aménagement sur toiture
d'implantation de terrasse ou piscine
